球王会官网这位餐饮老板大胆创办的房企被捧上神坛！这些年来，大多数人的注意力，都放在了那些轰轰的央国企身上。谁拿下的重磅地块越多，谁打造的爆款越多，谁就是王者。

　　然而艳姐也更愿意把目光放到那些低调内敛，却又实力扛打的小而美的房企身上。从他们身上，或许能看到不同于头部和腰部房企的战略模式和操盘打法。

　　当然，还可以从这些房企的创始人身上看到独特的人格魅力。比如接下来艳姐很想说的就是一位神秘低调的地产老板沙力钊，他曾经做过餐饮，后来转战地产，创办了一家地产公司——

　　很多人对于这个地产公司并不熟悉，实际上，它曾在北京创造过辉煌，而且还被捧上过神坛，只不过这些年来比较低调，逐渐被众人淡忘。

　　说实话，现如今打造商业体尤其是办公楼，并不是一件美差，空置率较高而且还容易亏本，很多房企避之而不及。

　　但金力地产还是逆风而行，这两年多来，金力地产官网所披露的动态，大多数都是关于丽金智地中心的消息，可见打造丽金智地中心是金力地产这几年的重头戏。

　　大堂的设计概念源自于中国传统灯笼的造型——精致的笼骨配上通透白净的灯笼纸，其运用了现代化的材质进行了转译，赋予了整个空间灵动、大气的氛围。

　　室内的办公空间也是具有先锋派理念，采用了国内比较罕见的无柱式办公空间设计，极大增加了工程难度，还显著提高了建造成本，非常考验房企的设计和工程功力。

　　和普通5A级写字楼相比，丽金智地中心还增加了空气管理和智能化运营管理两大亮点。艳姐很喜欢的是丽金智地中心新风系统采用了5道过滤装置，PM2.5过滤效率可达95%以上，人均新风量高达55立方米/人/小时。

　　金力地产对于产品的极致打磨也是得到了市场的正向反馈。今年5月初，丽金智地中心正式交付并投入使用，入驻的企业很多都是头部企业，比如蚂蚁科技、华为等等。

　　虽说这些年来金力地产一直保持着自己的步调，并没有大量产出项目，但此次办公楼的打造并没有落伍，反而做出了很多大胆和开创性的设计，也让艳姐感觉到这家公司线

　　企业之所以不一般，很大程度上也是因为企业老板的不一般，毕竟企业所有的战略性动作，都是老板思想和意志的落地。

　　沙力钊为人非常低调，在网上很难搜索到大量和他相关的专访或者新闻动态，所以也只能从非常有限的文字中，描摹出沙力钊到底是怎样的老板。

　　是属于当时第一批下海的大学生，可见他想要成就一番事业的胆识。这里要再解释一句的是，非毛坯房是指已经装修好的精致房屋，‌也被称为成品房，在当时那个年代，这样的设计理念也是非常超前的。

　　沙力钊的事业开端其实就是房地产，他在非毛坯事业的磨砺，也为日后他迎来人生中的高光时刻打下伏笔。

　　积累了比较丰厚的资本金。或许沙力钊身上就是有一颗不安分的心，对于房地产行业有极度的热忱，时隔多年后，他带着在餐饮行业积累的丰厚资金，又再度回归房地产，金力地产也应运而生。

　　在当时那个房地产野蛮生长的年代，大多数房企都习惯于跑量，市场上别说豪宅了，就连高端产品都非常少见。

　　要知道的是，沙力钊有着大量非毛坯领域的经验，所以做精品住宅，也算是手到擒来，有非常大的优势。

　　要知道的是，在当时的北京市场，基本没有豪宅项目，只有少数档次较高的社区，比如中海雅园。其实一开始，海淀紫御府所处的区位并不是王炸区位，项目位于北京动物园北面，城市界面比较差，根本就不存在打造豪宅的土壤。

　　但沙力钊慧眼识珠，认为这块地还是具有极大的豪宅潜力，金力也有开发豪宅的能力球王会体育官方网站，完全能够胜任这块地的开发。

　　让园林不仅作为建筑的延伸，更将其融入到城市生活中来，成为品质生活不可或缺的一部分。如果说其他房企打造的是园林，那么金力打造的就是“植物园”。这样的概念在当时非常具有创新性和突破性。

　　打造了多重园境，赋予了园林当代中式婉约生活之美。院内花石木水四季葱荣，叠石迭景，透露出“大隐隐于市”的从容与淡定，成为了当时中式生态大宅的代表之作。

　　㎡的私人会所，分为地上四层，地下三层，除了常规的健身房、咖啡吧、红酒吧、雪茄吧、棋牌室、恒温观景泳池、SPA等配套服务外，居然还配有私属厨房。也就是说，可以把大厨和请到家里举办一个大型的家宴，这在当时就是非常的配套，在北京市场几乎没有谁能够和它匹敌。

　　当时的楼市中有一句“东有星河湾，西有紫御府”的说法，很多人也把2006年称为北京豪宅的开启之年，足见市场对紫御府的认可。

　　此后紫御府又加推多期，其在2008、2009连续两年成为千万级豪宅销冠，并最终在2009年全盘售罄，成为当时京城的地产“黑马”。

　　这个作品在前作的基础上也做了很多提升。为什么艳姐还要单独拎出来说说这个项目？因为即使是十几年前金力地产的打造产品的思路和动作，对于现在的房企，都有非常多的值得学习的地方。

　　项目位于北京五环边上，城市界面依然是脏乱差，周边高压线密集，但金力地产还是看到了项目成为豪宅的潜质：周边有大量的公园，而且交通发达。关键就在于如何在真正意义上带给赋予项目豪宅的价值。

　　这样的时间成本和精力成本在很多房企看来，都是亏本的买卖。在这6年里，金力地产做了诸多非常折腾的事，用现在的话来说就是“一直在卷自己”，随便拿几件事情出来说说，可能都会让现在很多操盘手眉头紧锁，因为都涉及到增加资金的情况：

　　金力地产做非毛坯是非常专业的，在紫御华府项目上启用了自己的非毛坯班底，事无巨细对室内工程进行打磨，比如其室内卫生间

　　回看金力地产的发展之路，在20年左右的时间里，它打造的项目屈指可数，但几乎每一个项目在北京都是响当当的存在：

　　从最开始的紫御府、紫御华府再到后来的紫御香山、紫御长安等等，它都在用实际行动证明到底如何打造恒久的产品。

　　金力地产打造项目的速度虽然可以用“龟速”来形容，但它的作品是真正能够穿越时间，在几十年后依然不过时的项目。

　　这些年来，或许是有着自己的发展步调和战略，又或许是出于某些市场客观因素的限制，金力地产在新房市场上鲜有动作。

　　这些年来，也几乎很难看到可以和金力地产媲美的“极致手艺型”房企了。现如今大家更多的是追求能效、讲究现金流、讲究利润。似乎很少再会看到6年磨一剑的产品了。

　　要等待金力地产的下一个住宅项目出炉，不知还要多久。但可以肯定的是，假如它真的有下一个住宅，大概率同样会震惊业内。希望金力地产能加把劲，在北京拿地。