球王会体育官方网站北京昌平【龙湖·观萃】官方网站「售楼中心」24H电话_楼盘详情项目容积率为2.6，控高60米，有洋房和小高层，项目是76～126平的户型设计，南北双阳台，全部赠送，有的户型得房率高达95%。

　　每户都有户外阳台，采用奇偶式阳台，错落设置，减少楼上阳台对楼下的采光影响。阳台建筑面积不超过住宅总建筑面积8%，进深不得超过1.5米，最大阳台面积接近20平。

　　第二个亮点是，项目也是北京首例居住项目“带方案入市”项目。龙湖观萃会有架空层球王会体育官方网站、风雨连廊的设计。

　　风雨连廊，是在小区场地内设置有顶盖的走廊，用于连接相互独立的建筑物或将建筑物与小区内广场、游园等公共空间相互衔接。

　　这种连廊大家在古建筑里经常见到，比如颐和园，它不但可以作为居民的休闲场所，而且在风雨天气时还能方便居民出行。

　　简单来说，就是将楼体与地面之间架空。将一层让出来，可以做公共设施，还是免费的。跟阳台一样，属于设计层面发福利。可以做成健身区、书吧、棋牌区、游乐区等。

　　另外，项目还有面积约1000平的泛会所，利用架空层设计了各种功能的公共空间，打造了健身房、小孩儿童乐园、书吧、酒廊水吧等。#房产资讯##龙湖观萃

　　地上建设面积：4.13万㎡，其中住宅用地3.32万㎡，幼儿园5100㎡，综合服务用地3000㎡

　　免责声明：本文中部分素材图片源自网络如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准。需要购房请联系售楼部！

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